Вилла Panyee с 4 спальнями

ID 1567

Недвижимость Layan Residences by Anantara, выставленная на продажу.

Этот жилой комплекс на Пхукете состоит из 15 резиденций с тремя-семью спальнями.
Эта роскошная вилла на Пхукете с потрясающим видом на море и частным пейзажным бассейном станет изысканным домом для отдыха и ценной инвестицией в недвижимость.

Layan Residences by Anantara предлагает структуры как в собственность, так и в аренду, в зависимости от права покупателя. Согласно действующему законодательству право собственности на недвижимость предоставляется гражданам Таиланда или зарегистрированным в Таиланде компаниям. Для нерезидентов мы предоставляем права аренды на 90 лет, включая три последовательных 30-летних срока.

По договору аренды нерезиденты могут приобрести виллу без необходимости создавать тайскую компанию (неграждане Таиланда могут владеть только до 49% компании, оставшаяся часть принадлежит тайцам).

Сборы, связанные с регистрацией права собственности и права аренды, подлежат уплате в Земельный департамент. В настоящее время связанные с правом собственности расходы включают плату за передачу и гербовый сбор в размере примерно 2% от оценочной цены, в то время как проценты за аренду, регистрационный сбор и гербовый сбор составляют 1,1% от суммы аренды.

После регистрации договора аренды в Земельном департаменте покупатель будет иметь неограниченные права пользования землей в соответствии с условиями договора аренды.

Права аренды могут быть переданы третьему лицу, но новый владелец должен соблюдать условия и положения, предусмотренные в первоначальном договоре аренды.

Необязательный пункт о преобразовании собственности в статус безусловного права собственности в течение срока аренды включен в соглашение при условии, что Арендатор соответствует требованиям тайского законодательства.

Арендатор будет нести ответственность за все налоги, юридические и административные расходы, связанные с преобразованием.

Подробнее
Характеристики
Cпальни
4
Ванные
5
Гостинные
1
Кухня
1
Личный бассейн
Да
Кол-во гостей
8
Дополнительно гостей
2
Площадь, м²
1816
Площадь участка, м²
2276
Спальные места
Спальня 1
Большая двуспальная, 1
Спальня 2
Большая двуспальная, 1
Спальня 3
Большая двуспальная, 1
Спальня 4
Большая двуспальная, 1
Гостинная 1
Диван, 1
Удобства
Ванные полотенца
Да
Пляжные полотенца
Да
Туалетные принадлежности
Да
Wi-Fi
Да
Телевизор
3
Утюг и гладильная доска
Да
Фен
Да
Сейф
Да
Холодильник
Да
Стиральная машина
Да
Безопасность
Детектор дыма
Да
Аптечка первой помощи
Да
Огнетушитель
Да
Дверь спальни запирается
Да
Прочие удобства
Бесплатная парковка
Да
Район
Лаян
Северный Район
Пляжи рядом:
Лаян
Расстояние до пляжа:
Пешком