• Частный охраняемый жилой комплекс закрытого типа, примыкающий к Laguna Village.
• После успеха Laguna Park 1 (все билеты распроданы).
• Современные таунхаусы с 2–3 спальнями и виллы с 4–5 спальнями.
• 20 минут езды от недавно расширенного международного аэропорта Пхукета
• Непосредственная близость к пляжу, отелям, гольф-полю и близлежащим улицам Боут-авеню / бутикам/ресторанам Central Porto de Phuket
• Трансфер на автобусе до отелей Laguna Phuket, пляжа и поля для гольфа
• Главное туристическое направление Юго-Восточной Азии
• Более 9 миллионов посетителей в год
• В пределах 5 часов полета 50% населения мира
• Потрясающие пляжи и ворота в залив Пхангнга
• Исторический город Пхукет
• Ночная жизнь Патонга и развлечения
• Современные торговые центры мирового класса (Central Festival и Jungceylon)
• Частные больницы мирового класса (Bangkok Phuket International)
•Международные школы (British International, United World College)
Владение
•Здания продаются в собственность.
• Право собственности на регистрацию в размере 2% от оценочной стоимости здания (оплачивается покупателем)
oЦена оценки рассчитывается относительно стоимости налоговой оценки правительства
• Другие применимые налоги при передаче и регистрации права собственности на здания в собственность
oКорпоративный подоходный налог: в настоящее время 1,0% от продажной цены или оценочной цены, в зависимости от того, что выше
oСпециальный бизнес-налог: в настоящее время 3,3% от продажной цены или оценочной цены, в зависимости от того, что выше.
•Земля предоставляется в аренду. Договоры аренды регистрируются в правительстве (в настоящее время на максимальный срок 30 лет, как это разрешено законом) и могут продлеваться.
• Расходы на регистрацию аренды и гербовый сбор в размере 1,1% от арендной платы (оплачивается покупателем)
oСтоимость продления аренды земли будет нести арендатор в соответствии с договорами
• Аренда может быть передана в соответствии с положениями и условиями
o Плата за уступку, подлежащая уплате арендодателю
oНовый арендатор должен соблюдать положения и условия первоначального договора аренды
•После завершения раздела земли будет доступно повышение статуса земли с права аренды на право собственности, при условии, что арендатор имеет право в соответствии с соответствующими законами и правилами Таиланда передать землю и владеть ею.
Регистрация
• В государственных органах примерно через 90 дней после завершения строительства и получения полной оплаты
Строительство
• Этап 1 включает 50–60 таунхаусов и вилл.
• По оценкам, строительство одной единицы занимает 12–15 месяцев.
• Один (1) год гарантии на материалы и мебель
• Гардероб, кухня и ландшафтный дизайн включены. Свободная мебель не включена.
• Незначительные изменения, не нарушающие разрешение на строительство и не влияющие на конструкцию здания, такие как внутренние перегородки, встроенная мебель и т. д., и которые не влияют на общую эстетику проекта, могут быть сделаны после сдачи дома (при условии одобрение разработчика).