Три спальни с двуспальными кроватями и балдахинами king size, кушетки. Декор во всех помещениях, полы под паркет, новая мебель: тумбы, трюмо, шкафы.
Полностью укомплектованная евро кухня: кухонный гарнитур, керамическая печь, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, большой холодильник, посуда, чайник, тостер. В гостиной обеденный стол со стульями, мягкая мебель, плазменная панель TV с российскими каналами. Красивая, новая сантехника в санузлах, ванны.
Зеленый газон, большой бассейн, лежаки, летняя мебель с зоной отдыха.
Эксклюзивный комплекс поселок с системой видео-наблюдения, забором, охраной.
В стоимость входит:
- Приветственные напитки
- Смена постельного белья и уборка два раза в неделю
- Ежедневная смена полотенец
- Уход за территорией и бассейном
- Интернет и кабельное телевидение
- Охрана
Отдельно оплачивается:
- Электричество 8 бат / единица (приблизительно 300 - 500 бат / день в зависимости от использования кондиционеров)
При посуточной аренде электроэнергия включена в стоимость.
Также вилла может быть арендована как двуспальная, за дополнительной информацией просьба обращаться к нашим менеджерам/!
До одного из лучших пляжей Пхукета- Найхарн - 2.6 км, 6 мин на авто.
Четыре спальни с двуспальными кроватями.
Полностью оборудованная кухня
Пакет мебели 1,2 миллиона бат
До одного из лучших пляжей Пхукета - Найхарн - 2,6 км, 6 минут на машине.
Спецификации здания
Фонд
Бетонное основание
Структура
Железобетонная колонна и балочная система
Крыша
Почему мы кроим наши крыши? Черепица ламинируется, чтобы обеспечить замечательную размерную толщину, не только для прочности, долговечности и устойчивости к атмосферным воздействиям, но и для создания необычайно красивого вида.
Его двухслойная конструкция с использованием сверхтяжелого стекловолоконного мата и жесткого модифицированного герметика обеспечивает превосходную долговечность и устойчивость к ветру (ограниченная гарантия на скорость ветра до 70 миль/ч -112 км/ч). Черепичная крыша
имеет 30-летнюю гарантию от производителя.
Бассейн
- Быть темно-синей плиткой 4x4 дюйма
- Автоматический фильтр хлора (соль дополнительно 75 000 бат)
- 2 подводных прожектора 100Вт 12В
Потолки
Плоские потолки под бетонными крышами обшить гипсокартоном 9мм, покрасить белой краской. Сводчатый потолок, обшитый тиковой фанерой, в главной спальне с отделкой из белого или натурального матового полиуретана.
Стены
Плоская гипсовая штукатурка должна быть окрашена.
Этажи
Главная спальня, гостиная, столовая, вторая и третья спальни и полы коридора должны быть покрыты паркетом из греса (дерево мака по желанию). Серая или черная плитка на террасах и песок на парковке.
Электрический
Вся проводка должна быть скрыта и проложена в сертифицированных кабелепроводах из ПВХ. Заземляющие провода должны быть проложены ко всем электрическим розеткам и жестко подключенным компонентам и заканчиваться утвержденным заземляющим штырем. Коммутационные панели, выключатели, диммеры, 3-контактные розетки, телевизионные и телефонные розетки в спальнях и гостиной.
Электричество от основного источника на дороге. Индивидуальные счетчики для каждой виллы.
Окна
Раздвижные или складные (опционально) алюминиевые двери с прозрачным стеклом.
Межкомнатные двери из местного лиственного дерева.
Ванные комнаты
Душевые стены должны быть бетонными, окрашены акриловой краской или выбранной мозаикой толщиной 1 дюйм (по желанию). Дополнительный душевой пол с тиковым деревом. Полка для тщеславия должна быть бетонной конструкцией со столешницей из черного мрамора или терраццо. Туалет должен быть американским
Стандартный или аналогичный в белом цвете с ручным распылителем. Внешний душ
(опционально) иметь фиксированную насадку для тропического душа.
Кондиционер
3 сплит-системы настенного типа "Daikin" или эквивалентные (с дистанционным управлением) 9 000 БТЕ в спальнях и 12 000 БТЕ в гостиной/обеденной зоне.
ЭТО
Предусмотреть 1 телефонную линию и розетки для кабельного/спутникового телевидения. (Wi-Fi Интернет опционально)
Очистка воды
Вся серая и черная вода должна подаваться самотеком в отдельный септик, спрятанный за домом, для единственного использования одной бытовой единицей.
Водоснабжение
Вода из собственной артезианской скважины спрятана в автостоянку.
Сантехника
Горячая вода будет циркулировать в ПВХ от водогрейного котла, расположенного в подсобном помещении (под землей). Подача холодной воды должна осуществляться в сертифицированном трубопроводе из ПВХ.
Пейзаж
Садовая территория будет благоустроена тропическими растениями и мгновенной травой
КАКОВА СТРУКТУРА ВЛАДЕНИЯ VILLA SUKSAN?
Вы можете владеть ВИЛЛОЙ в собственность (на свое имя) вместе с договором аренды земли на 90 лет (30-летняя аренда с двумя предоплаченными 30-летними продлениями). Договор аренды земли будет содержать возможность покупки, которая может быть реализована в случае изменения законов об иностранной собственности, или если вы перепродадите недвижимость тайскому физическому или юридическому лицу. Таким образом, у вас будет фактическое право собственности, но при этом вы останетесь в рамках законов Таиланда. Чтобы сократить расходы на закрытие и регистрационные сборы, мы даем вам возможность также сдать виллу в аренду с тем же договором аренды на 90 лет.
КАКИЕ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ВЗНОСЫ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ВИЛЛЫ?
При покупке виллы вы можете выбрать:
1). Арендуйте как виллу, так и землю, и в этом случае плата за регистрацию аренды будет разделена поровну.
между Продавцом и Покупателем; или
2). Владеть домом в собственность и арендовать землю, и в этом случае регистрационные сборы, пошлины и
налоги на передачу собственности (дома) оплачиваются покупателем. Регистрация аренды
Плата за землю будет поровну разделена между Продавцом и Покупателем.
