Современные, изыскано декорированные виллы стиль Kuta в комплексе Suksan рядом с пляжем Най Харн

ID 587
23/58 Soi Naya Nai Harn Beach Nai Harn, Rawai 83100 Thailand

Три спальни с двуспальными кроватями и балдахинами king size, кушетки. Декор во всех помещениях, полы под паркет, новая мебель: тумбы, трюмо, шкафы.

Полностью укомплектованная евро кухня: кухонный гарнитур, керамическая печь, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, большой холодильник, посуда, чайник, тостер. В гостиной обеденный стол со стульями, мягкая мебель, плазменная панель TV с российскими каналами. Красивая, новая сантехника в санузлах, ванны.

Зеленый газон, большой бассейн, лежаки, летняя мебель с зоной отдыха.

Эксклюзивный комплекс поселок с системой видео-наблюдения, забором, охраной.

В стоимость входит:

- Приветственные напитки

- Смена постельного белья и уборка два раза в неделю

- Ежедневная смена полотенец

- Уход за территорией и бассейном

- Интернет и кабельное телевидение

- Охрана

Отдельно оплачивается:

- Электричество 8 бат / единица (приблизительно 300 - 500 бат / день в зависимости от использования кондиционеров)

При посуточной аренде электроэнергия включена в стоимость.

Также вилла может быть арендована как двуспальная, за дополнительной информацией просьба обращаться к нашим менеджерам/!

До одного из лучших пляжей Пхукета- Найхарн - 2.6 км, 6 мин на авто.

Четыре спальни с двуспальными кроватями.

Полностью оборудованная кухня
Пакет мебели 1,2 миллиона бат

До одного из лучших пляжей Пхукета - Найхарн - 2,6 км, 6 минут на машине.


Спецификации здания
Фонд
Бетонное основание
Структура
Железобетонная колонна и балочная система
Крыша
Почему мы кроим наши крыши? Черепица ламинируется, чтобы обеспечить замечательную размерную толщину, не только для прочности, долговечности и устойчивости к атмосферным воздействиям, но и для создания необычайно красивого вида.
Его двухслойная конструкция с использованием сверхтяжелого стекловолоконного мата и жесткого модифицированного герметика обеспечивает превосходную долговечность и устойчивость к ветру (ограниченная гарантия на скорость ветра до 70 миль/ч -112 км/ч). Черепичная крыша
имеет 30-летнюю гарантию от производителя.
Бассейн
- Быть темно-синей плиткой 4x4 дюйма
- Автоматический фильтр хлора (соль дополнительно 75 000 бат)
- 2 подводных прожектора 100Вт 12В
Потолки
Плоские потолки под бетонными крышами обшить гипсокартоном 9мм, покрасить белой краской. Сводчатый потолок, обшитый тиковой фанерой, в главной спальне с отделкой из белого или натурального матового полиуретана.
Стены
Плоская гипсовая штукатурка должна быть окрашена.
Этажи
Главная спальня, гостиная, столовая, вторая и третья спальни и полы коридора должны быть покрыты паркетом из греса (дерево мака по желанию). Серая или черная плитка на террасах и песок на парковке.

Электрический
Вся проводка должна быть скрыта и проложена в сертифицированных кабелепроводах из ПВХ. Заземляющие провода должны быть проложены ко всем электрическим розеткам и жестко подключенным компонентам и заканчиваться утвержденным заземляющим штырем. Коммутационные панели, выключатели, диммеры, 3-контактные розетки, телевизионные и телефонные розетки в спальнях и гостиной.
Электричество от основного источника на дороге. Индивидуальные счетчики для каждой виллы.
Окна
Раздвижные или складные (опционально) алюминиевые двери с прозрачным стеклом.
Межкомнатные двери из местного лиственного дерева.
Ванные комнаты
Душевые стены должны быть бетонными, окрашены акриловой краской или выбранной мозаикой толщиной 1 дюйм (по желанию). Дополнительный душевой пол с тиковым деревом. Полка для тщеславия должна быть бетонной конструкцией со столешницей из черного мрамора или терраццо. Туалет должен быть американским
Стандартный или аналогичный в белом цвете с ручным распылителем. Внешний душ
(опционально) иметь фиксированную насадку для тропического душа.
Кондиционер
3 сплит-системы настенного типа "Daikin" или эквивалентные (с дистанционным управлением) 9 000 БТЕ в спальнях и 12 000 БТЕ в гостиной/обеденной зоне.
ЭТО
Предусмотреть 1 телефонную линию и розетки для кабельного/спутникового телевидения. (Wi-Fi Интернет опционально)
Очистка воды
Вся серая и черная вода должна подаваться самотеком в отдельный септик, спрятанный за домом, для единственного использования одной бытовой единицей.
Водоснабжение
Вода из собственной артезианской скважины спрятана в автостоянку.
Сантехника
Горячая вода будет циркулировать в ПВХ от водогрейного котла, расположенного в подсобном помещении (под землей). Подача холодной воды должна осуществляться в сертифицированном трубопроводе из ПВХ.
Пейзаж
Садовая территория будет благоустроена тропическими растениями и мгновенной травой

 

КАКОВА СТРУКТУРА ВЛАДЕНИЯ VILLA SUKSAN?
Вы можете владеть ВИЛЛОЙ в собственность (на свое имя) вместе с договором аренды земли на 90 лет (30-летняя аренда с двумя предоплаченными 30-летними продлениями). Договор аренды земли будет содержать возможность покупки, которая может быть реализована в случае изменения законов об иностранной собственности, или если вы перепродадите недвижимость тайскому физическому или юридическому лицу. Таким образом, у вас будет фактическое право собственности, но при этом вы останетесь в рамках законов Таиланда. Чтобы сократить расходы на закрытие и регистрационные сборы, мы даем вам возможность также сдать виллу в аренду с тем же договором аренды на 90 лет.


КАКИЕ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ВЗНОСЫ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ВИЛЛЫ?
При покупке виллы вы можете выбрать:
1). Арендуйте как виллу, так и землю, и в этом случае плата за регистрацию аренды будет разделена поровну.
между Продавцом и Покупателем; или
2). Владеть домом в собственность и арендовать землю, и в этом случае регистрационные сборы, пошлины и
налоги на передачу собственности (дома) оплачиваются покупателем. Регистрация аренды
Плата за землю будет поровну разделена между Продавцом и Покупателем.

Подробнее
от 199 $
от 3359 $
от 1832 $
Итого
от 0
Забронировать
Детализация стоимости аренды
Характеристики
Cпальни
3
Ванные
2
Гостинные
1
Кухня
1
Общий бассейн
Нет
Личный бассейн
Да
Кол-во гостей
8
Площадь, м²
136
Площадь участка, м²
440
Этажность
1
Спальные места
Спальня 1
Большая двуспальная, 1
Спальня 2
Двуспальная, 1
Спальня 3
Односпальная, 2
Гостинная 1
Диван, 1
Удобства
Ванные полотенца
Да
Пляжные полотенца
Да
Туалетные принадлежности
Да
Wi-Fi
Да
Шкаф или комод
Да
Телевизор
3
Кондиционер
4
Стол (рабочее место)
Да
Утюг и гладильная доска
Да
Фен
Да
Сейф
Да
Холодильник
Да
Стиральная машина
Да
Безопасность
Огнетушитель
Да
Прочие удобства
Бесплатная парковка
Да
Сад
Да
Район
Най Харн
Южный Район
Пляжи рядом:
Най Харн, Януй
Расстояние до пляжа:
На транспорте
Похожие объекты